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  原标题：4.27亿！今日深圳一地产商拍下高州212亩地皮，配建校园商场，万达来了？

  深圳中盈置业开展有限公司，是一家以工业地产出资、股权出资与财物办理为主业的归纳性出资公司。

  与红星美凯龙、竟然之家、奥特莱斯、万达等行业龙头强强联手，在国内多地打造了一批城市商业归纳体。

  2022年6月，该企业在信宜斥资超60亿元建造信宜万达项目，配建万达广场、广东外语外贸大学隶属信宜校园、山水公园等配套。

  2022年9 月 相继斥资 5.61亿 摘下宝光片区 200亩地块 ，该地块坐落 光亮北路与健康路交汇处 ，现在项目也在施工建造中。

  6月17日，宝光片区土拍成果出炉，深圳市中盈置业开展有限公司旗下高州市中盈置业开展有限公司以4.27亿元成功拿下2块地！

  现在宝光新城2大地块面积超400亩，总建面超百万方，将打造成集寓居、休闲、文娱、购物等多种功用于一体的大型城市商业归纳体。

  未来，将构成辐射全高州百万人口的核芯商业圈，满意更多集体的消费需求，提高高州公民群众生活幸福感。

  宝光新城全面开挂，规划大型品牌商业归纳体、省市闻名品牌教育、三甲医疗资源、大型公园等丰厚配套。

  跟着项目进驻各项配套加持，弥补了宝光新城商业、品牌教育、休闲文娱等配套的空白，将成为宝光新城繁华中芯、进一步集合人气的强力引擎，促进宝光商业开展迈入新格局。

  该两大项目建成后，一座超百万方全新的商业归纳大城将耸峙高州宝光新城，大商圈、全配套、多元化的新时代已来，未来价值可期！

  1）容积率≤3.7，核算容积率建筑面积≤261769.82平方米（住所核算容积率建筑面积≤83.78%，商业核算容积率建筑面积≤16.22%）；

  1）容积率≤3.7，核算容积率建筑面积≤262674.70平方米（住所核算容积率建筑面积≤83.78%，商业核算容积率建筑面积≤16.22%）；

  该地块配建要求真不少，有商业还有校园，并且配建项目有必要引进一个国内闻名购物中心品牌和一所省市名校进行义务教育办学。

  1）竞得人须在本地块范围内出资建造一座计容面积不低于 20000 平方米的集中式购物中心(不含家居建材商场、批发商业商场、会议演艺游乐场)，在出让年限内须由竞得人全体运营办理。该购物中心须在签定《合同》后 12 个月内完善相关 手续并开工建造，须在 2026 年12月31日前建成并开业。

  2）竞得人在竞得本地块后，须引进一个国内闻名购物中心品牌，该购物中心品牌方须在国内已开业并运营 5 年以上至少 2个且每个独自项目地上建筑面积均不低于7万平方米的大型集中式购物中心（不包括专业家居建材商场、批发商业商场、会议演艺游乐场等）。

  3）竞得人须依据高州市公民政府要求引进一所省市名校进行义务教育办学。竞得人在竞得土地成交之日起60个天然日内须供给与省市名校的协作协议书，待校园开工建造之日起一年内捐资办学1500万元。