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  原标题：期待值拉满！涧西这条黄金十字轴，藏着700多万洛阳人向往的生活！

  从开年的土拍大戏到近期的土地集中挂牌出让，洛阳各个区域不断涌现新的地王，地价节节攀高，楼面价不断被刷新。

  伊滨地王三个月两次易主，老城更是首次拍出千万级别的新地块；反观开年就热度较高的涧西区，美的置业鏖战250回合，以951万元/亩单价拿下区域核心优质地块后，至今没有新消息传来，不少关注该地块的网友在购房群咨询最新进展。

  遍观各地地王，诞生之初就是当地房地产市场重要的风向标，扛鼎区域内标志性住宅产品和豪宅代表，热度持续能力强。

  每一个地王，具备成为城市豪宅的潜质，如洛阳洛龙区玖锦台、郑州海马九如府等，多数如此。

  其实早在4月19日，美的置业新地块就已完成项目备案，备案名为美的君兰苑。

  通过君兰苑这个备案名来看，小编预测美的置业25#地块可能属于美的君兰系产品，而君兰系定位“以卓越的产品结构与高端市场定位，成就品牌标志性的顶级作品”；由此可见，该系列新产品的客群可能为高端改善置业人群。

  美的置业涉猎房地产领域已经长达17年，经验、资质、实力等早已跻身品牌房企前列，不可以小看。美的置业在洛阳开发有美的浩德云熙府项目，与美的置业新地块一路之隔，目前已形成连片开发，在涧西板块站稳了脚跟。

  美的置业这次拿地一举刷新涧西楼面价，登顶地王宝座，相信将会在涧西做出标杆类改善项目来填补区域空白。

  经过小编了解，在其他城市，美的置业君兰系产品已有不少项目落地；如沈阳的美的置业系产品，外立面使用的是玻璃幕墙+铝板设计，项目位于沈阳最繁华的CBD商圈核心位置，各项生活配套等条件已经成熟。

  还有武汉的美的君兰系产品，是美的置业进入武汉的首个项目，紧邻武汉黄家湖，计划打造一个城市生态综合体，产品涵盖高层、洋房、叠拼、写字楼、商业等多种业态，慢慢的变成了区域标志性产品。

  在洛阳，九都路便是象征了洛阳这座城，从诞生之初，它便承载着涧西、西工、老城、瀍河四区的联动。

  正在修建的周山大道是贯穿涧西、高新、洛龙的一条南北大通道，2020年，周山大道启动快速化改造，进一步拉近三大片区的距离，成为城市西部又一南北大动脉。

  美的置业25#地块正位于这两条大动脉交汇之处，被称为城市黄金十字轴。向北可达机场、上海市场商圈、乘坐地铁一号线；向南通过瀛州桥直达洛龙区，泉舜商圈、市民之家、政务中心等地；向西可到达周山高速收费站，驾车出行相对便利；向东可到达万达商圈、王府井商圈；整个城市资源通过这条黄金十字轴被拉近，片区居民可坐拥交通优势带来的城市配套利好。

  而位于洛阳黄金十字轴线#地块，地块东侧距周山大道红线米的绿化缓冲带，又处于周山大道地面段，该位置非高架、非立交，居住舒适度高。

  再回到美的置业在洛阳的美的置业新地块，最大容积率为2.5，对比周山大道沿线的新项目，基本都是以3.0-5.0左右容积率为主的小高层或高层产品，低密改善产品十分稀缺。

  而美的置业新地块 容积率 2.5， 绿化率35%，这样的搭配刚好符合改善项目所注重的高居住体验感；而在主城区成熟地段，城市黄金十字轴的优越交通资源，这样的低密地块显得很珍贵。

  在之前，小编和团队已经对美的置业25#地块的产品做过专业的初步预测，结合地块容积率、绿化率、和君兰苑备案名，这次美的置业可能会选择在该地块做纯粹的改善户型来提高个人的高端定位；

  另外还可能会搭载美的置业特有的最新5M智慧健康社区和维G健康社区。美的置业和清华大学建筑设计研究院成立了低碳健康人居环境研究中心，维G社区就是融入了其首创的疗愈理论，小编真的是有点期待。

  遍观近几年洛阳的低密大平层商品市场，在售的项目已寥寥无几，特别是位于中心城区城市黄金十字轴上的高端改善大平层产品，可谓是少之又少；

  全新的5M智慧健康社区，再搭配新亮相的维G健康社区，预测美的置业新地块入市后，不但会填补市场上对于大平层产品的空白，甚至成为洛阳市区内稀缺的高端改善人群聚集地。

  对于有改善需求的置业者来说，这样的高端改善产品依旧很值得期待的，毕竟主城区地段的低密地块十分稀缺；改善置业者可以多加留意。

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